美国股市〕小跌,Wachovia意外季度亏损打压银行股 (2008年 4月 15日 星期二 04:53 BJT)
路透纽约4月14日电---美国股市周一小幅收低,此前Wachovia(WB)意外宣布季度亏损,拖累金融类股,盖过了油价收在纪录高位给能源类股带来的强劲涨势.高盛表示,刚开始的财报季看来"糟糕",尚未公布的财报大致也将令人失望,在未来几周会拖累标准普尔500指数下滑.该消息也增加了市场负面气氛.美国第四大银行Wachovia表示将下调股息,裁员并筹措70亿美元资金,令投资人对业绩期的忧虑升温.Wachovia大跌8%,报25.55美元,标准普尔金融类股指数下挫2.4%.
"今日所有麻烦集中在金融服务类股.本周是业绩公布的密集期,今日表现看似是风暴前的平静."Federated Investors市场策略师Linda Duessel称.不过能源股表现令指数跌幅受限,美国原油期货结算价创新高至每桶略低于112美元.美国3月零售销售意外上涨也对市场有支撑,不过主要归功于汽油销售跳升.
道琼工业指数.DJI跌23.36点或0.19%报12,302.06.标准普尔500指数.SPX下滑4.51点或0.34%,收报1,328.32.Nasdaq综合指数跌14.42点或0.63%,报2,275.82.
随着业绩期帷幕全面拉开,投资人从企业业绩消息中寻找交投指引.根据Reuters Estimates,华尔街发行商预计标准普尔500企业季度盈利将下滑13.8%,一周前预计为下跌11.8%.
道指成份股中另外三家银行股齐步走软,美国银行挫3.7%,报35.58美元,花旗集团跌3.6%,报22.51美元,摩根大通下滑2.4%,报41.50美元.
油股中,Energy收高2.6%,报112.06美元,Transocean Inc上扬4.7%,报151.89.艾克森美孚上涨1.2%,报89.70美元.
电影租赁连锁店Blockbuster周一表示,已提出报价收购受困的电子产品零售商Circuit City Stores,後者猛涨27.4%,报4.97美元,Blockbuster则暴跌10.2%,报2.81美元,因部分投资人对合并感到怀疑.
纽约证交所交投温和,换手仅约11.8亿股,低于预估的去年每日平均成交量19亿股.Nasdaq市场成交约16.3亿股,也低于去年平均每日21.7万股交易量.
纽约证交所和Nasdaq市场下跌与上涨股票数量之比均约为3:2.(完)
--翻译 李军;审校 郑茵
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国际油市〕NYMEX原油期货收高,因美元走疲及供应受阻
路透纽约4月14日电---纽约商业期货交易所(NYMEX)原油期货周一创结算价新高,因美元走疲刺激买盘,且尼日利亚供应受扰及美国一输油管发生故障等都有支撑作用. RBOB汽油期货创新高,交易商预计周三将公布的上周库存数据将显示汽油库存进一步减少. NYMEX-5月原油期货CLK8结算价上扬1.62美元或1.47%,报每桶111.76美元,盘中介于109.56-111.99.该合约前最高纪录收盘为4月9日创下的110.87美元,当日原油登上112.21美元的历史高位.
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〔纽约金市〕COMEX期金在清淡交投中收高,受油价上涨及美元颓势推动
路透纽约4月14日电---纽约商品期货交易所(COMEX)期金周一小幅收高,交投清淡,因油价上涨及美元下滑.交易员表示,黄金升势保持完整.COMEX-6月期金GCM8结算价小涨1.70美元报每盎司928.70美元,盘中在917.50-935.40美元交投.美元稍早一度因美国零售销售数据高于预期而走强,之後转跌,金价随之收复起初失地.对美国经济前景的忧虑盖过了七大工业国(G7)对汇率波动性的担忧,令美元下滑,金价上涨.交易员表示,美国第四大银行Wachovia季度意外亏损激发经济衰退忧虑,提振金价.
2008-04-15
2008-04-12
2008-04-11:新加坡金管局收紧货币政策
〔新加坡央行〕第一季GDP强劲增长之际,金管局收紧货币政策(更新版) (2008年 4月 10日 星期四 10:07 )
路透新加坡4月10日电---新加坡金管局周四意外宣布收紧货币政策,旨在控制物价压力.此举促使坡元/美元升至纪录高位.今日政府数据同时显示,该国第一季国内生产总值(GDP)经季节调整後的环比年率为成长16.9%,胜于分析师预期的11.5%,主要因医药和电子制造业产出反弹.该国2007年第四季环比年率为收缩4.8%."GDP数据强于市场预期,给予金管局收紧政策的信心,"富通分析师Joseph Tan表示."GDP环比强势源自本地活动.这是及时的一步,而金管局此次上移汇率波动区间,而非提高坡元波动区间的陡度,显示出金管局认同通膨是一个紧迫威胁."
金管局通过调整汇率而非利率来施行货币政策,引导坡元兑一篮子货币在秘而不宣的贸易加权区间波动.
**旨在缓解通膨支持经济**
金管局在半年一度的货币政策声明中称,"在国内外成本压力持续之际,当前上移汇率波动区间,将有助缓解未来通膨,同时也为经济的可持续增长提供支持.""金管局因此重新调整汇率政策区间中点,区间的陡度和宽度将不会有变化."
坡元/美元在新的政策出台後创下纪录高位,升0.9%至1.3683.今年以来涨幅约为5%.该央行表示,预计今年通膨率将落在4.5%-5.5%预测区间的上半段.
路透调查12位分析师中的10位此前预计,新加坡金管局将因担心经济成长放缓而不会收紧货币政策.
其他两位预计金管局将收紧政策以对抗通膨,2月时新加坡通膨率为6.5%,1月曾触及1982年3月以来最高水准6.6%.
金管局表示,预计今年通膨率将落在4.5%-5.5%预测区间的上半段.
一些分析师认为,坡元走强将进一步削弱外界对新加坡出口的需求.他们亦认为,坡元升值在遏制通膨方面的效用可能不如以往,因为就业市场紧俏、薪资水平较高、地产价格高涨等本地因素也是造成通膨压力的原因.
金管局去年10月份略微收紧货币政策,因应资产价格的螺旋式上涨.(完)
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4月11日去乌节路幸运大厦的工商银行汇款,汇率是1:5.12,手续费是20元。
路透新加坡4月10日电---新加坡金管局周四意外宣布收紧货币政策,旨在控制物价压力.此举促使坡元/美元升至纪录高位.今日政府数据同时显示,该国第一季国内生产总值(GDP)经季节调整後的环比年率为成长16.9%,胜于分析师预期的11.5%,主要因医药和电子制造业产出反弹.该国2007年第四季环比年率为收缩4.8%."GDP数据强于市场预期,给予金管局收紧政策的信心,"富通分析师Joseph Tan表示."GDP环比强势源自本地活动.这是及时的一步,而金管局此次上移汇率波动区间,而非提高坡元波动区间的陡度,显示出金管局认同通膨是一个紧迫威胁."
金管局通过调整汇率而非利率来施行货币政策,引导坡元兑一篮子货币在秘而不宣的贸易加权区间波动.
**旨在缓解通膨支持经济**
金管局在半年一度的货币政策声明中称,"在国内外成本压力持续之际,当前上移汇率波动区间,将有助缓解未来通膨,同时也为经济的可持续增长提供支持.""金管局因此重新调整汇率政策区间中点,区间的陡度和宽度将不会有变化."
坡元/美元在新的政策出台後创下纪录高位,升0.9%至1.3683.今年以来涨幅约为5%.该央行表示,预计今年通膨率将落在4.5%-5.5%预测区间的上半段.
路透调查12位分析师中的10位此前预计,新加坡金管局将因担心经济成长放缓而不会收紧货币政策.
其他两位预计金管局将收紧政策以对抗通膨,2月时新加坡通膨率为6.5%,1月曾触及1982年3月以来最高水准6.6%.
金管局表示,预计今年通膨率将落在4.5%-5.5%预测区间的上半段.
一些分析师认为,坡元走强将进一步削弱外界对新加坡出口的需求.他们亦认为,坡元升值在遏制通膨方面的效用可能不如以往,因为就业市场紧俏、薪资水平较高、地产价格高涨等本地因素也是造成通膨压力的原因.
金管局去年10月份略微收紧货币政策,因应资产价格的螺旋式上涨.(完)
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4月11日去乌节路幸运大厦的工商银行汇款,汇率是1:5.12,手续费是20元。
2008-04-12: 路透股市评论
美国股市〕重挫,因通用电气盈利意外下滑且消费者信心降至26年低点 (2008年 4月 12日 星期六 05:03 BJT)
路透纽约4月11日电---美国股市周五重挫,因此前通用电气(GE)公布意外疲弱的盈利,且数据显示消费者信心降至26年低点,美国经济处于衰退的忧虑加重.通用电气股价急挫约13%,报32.05美元,为1987年10月股市崩盘以来该股最差单日表现.该消息还拖累多家跨国企业,包括IBM和联合科技.GE首季盈利意外下滑6%,是信贷危机对美国工业部门一次最大的打击,并令即将到来的财报季蒙上阴影.路透/密西根大学消费者信心指数4月初值大跌至1982年来最低,当时经济就是受低成长和高通膨拖累."GE的消息提醒我们仍有坏消息将出笼,金融和信贷问题犹存."Prudential International Investments Advisers LLC首席投资策略师John Praveen称.
道琼工业指数.DJI下跌256.56点或2.04%报12,325.42.标准普尔500指数.SPX跌27.72点或2.04%至1,332.83.Nasdaq综合股价指数跌61.46点或2.61%报2,290.24.
本周道琼工业指数收低2.3%,标准普尔500指数下跌2.7%,Nasdaq指数挫跌3.4%.
苹果重挫4.8%,报147.14美元,因投资人看淡消费者支出前景.该股大跌是Nasdaq 100指数录得自2月5日来最大单日跌幅的罪魁祸首.之前,联合包裹(优比速,UPS)发布盈利预警,美国铝业称季度盈利因能源成本高涨和美元疲弱而减半.超微半导体表示营收预期低于市场预估,并将裁员的消息,都令投资人担心美国经济正陷入或已处于衰退.Frontier Airlines Holdings Inc (FRNT.O)申请破产,该股崩跌69%,报0.48美元.有关业绩的坏消息接踵而至,不由得令投资人担心下周将公布的权重企业业绩,这些企业包括英特尔、强生、可口可乐和摩根大通等.
七大工业国(G7)财长和央行总裁现正齐聚华盛顿,公报将在周五晚间发布.
纽约证交所交投温和,换手仅12.6亿股,低于预估的去年每日平均成交量19亿股.Nasdaq市场成交约19亿股,也低于去年平均每日21.7万股交易量.
纽约证交所下跌与上涨股票数量之比超过3:1;Nasdaq市场下跌和上涨股数量之比约为4:1.(完)
--翻译 李军;审校 白云
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〔国际油市〕NYMEX原油期货小幅收高,交易商在周末前回补空头部位
路透纽约4月11日电---纽约商业期货交易所(NYMEX)原油期货周五小幅收高,在尾盘时收复早前失地,因交易商赶在周末前回补空头部位.盘中稍早,有预测表明今年原油需求增长将放缓,且数据显示美国消费者信心大降,而美国股市则在令人失望的通用电气业绩公布後挫跌,这些均激起市场的经济衰退忧虑,交易商了结获利,油价因此下挫.
NYMEX-5月原油期货CLK8结算价小涨0.03美元或0.03%,报每桶110.14美元,盘中介于108.92-110.82,周三曾创下112.21美元的纪录高位.
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纽约金市〕COMEX期金收低,市场在周末前谨慎减持部位
路透纽约4月11日电---纽约商品期货交易所(COMEX)期金周五收低,因周末前市场态度谨慎,投资者减持部位.
COMEX-6月期金GCM8结算价下跌4.80美元报每盎司927美元,盘中在920.50-935.80美元交投.
基金降低部位,因股市疲弱,有消息称印度减少黄金进口,同时技术面不佳.交易商称,市场冒险意愿下降,因七大工业国(G7)会议上可能出台举措提振金融市场,这或许会打压金市.由于石油价格上涨,美国3月进口物价升幅大于预期,但金市几乎忽略了这一消息.价格下跌触发止损,6月期金跌至盘中低点920.50美元,随後反弹.
路透纽约4月11日电---美国股市周五重挫,因此前通用电气(GE)公布意外疲弱的盈利,且数据显示消费者信心降至26年低点,美国经济处于衰退的忧虑加重.通用电气股价急挫约13%,报32.05美元,为1987年10月股市崩盘以来该股最差单日表现.该消息还拖累多家跨国企业,包括IBM和联合科技.GE首季盈利意外下滑6%,是信贷危机对美国工业部门一次最大的打击,并令即将到来的财报季蒙上阴影.路透/密西根大学消费者信心指数4月初值大跌至1982年来最低,当时经济就是受低成长和高通膨拖累."GE的消息提醒我们仍有坏消息将出笼,金融和信贷问题犹存."Prudential International Investments Advisers LLC首席投资策略师John Praveen称.
道琼工业指数.DJI下跌256.56点或2.04%报12,325.42.标准普尔500指数.SPX跌27.72点或2.04%至1,332.83.Nasdaq综合股价指数跌61.46点或2.61%报2,290.24.
本周道琼工业指数收低2.3%,标准普尔500指数下跌2.7%,Nasdaq指数挫跌3.4%.
苹果重挫4.8%,报147.14美元,因投资人看淡消费者支出前景.该股大跌是Nasdaq 100指数录得自2月5日来最大单日跌幅的罪魁祸首.之前,联合包裹(优比速,UPS)发布盈利预警,美国铝业称季度盈利因能源成本高涨和美元疲弱而减半.超微半导体表示营收预期低于市场预估,并将裁员的消息,都令投资人担心美国经济正陷入或已处于衰退.Frontier Airlines Holdings Inc (FRNT.O)申请破产,该股崩跌69%,报0.48美元.有关业绩的坏消息接踵而至,不由得令投资人担心下周将公布的权重企业业绩,这些企业包括英特尔、强生、可口可乐和摩根大通等.
七大工业国(G7)财长和央行总裁现正齐聚华盛顿,公报将在周五晚间发布.
纽约证交所交投温和,换手仅12.6亿股,低于预估的去年每日平均成交量19亿股.Nasdaq市场成交约19亿股,也低于去年平均每日21.7万股交易量.
纽约证交所下跌与上涨股票数量之比超过3:1;Nasdaq市场下跌和上涨股数量之比约为4:1.(完)
--翻译 李军;审校 白云
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〔国际油市〕NYMEX原油期货小幅收高,交易商在周末前回补空头部位
路透纽约4月11日电---纽约商业期货交易所(NYMEX)原油期货周五小幅收高,在尾盘时收复早前失地,因交易商赶在周末前回补空头部位.盘中稍早,有预测表明今年原油需求增长将放缓,且数据显示美国消费者信心大降,而美国股市则在令人失望的通用电气业绩公布後挫跌,这些均激起市场的经济衰退忧虑,交易商了结获利,油价因此下挫.
NYMEX-5月原油期货CLK8结算价小涨0.03美元或0.03%,报每桶110.14美元,盘中介于108.92-110.82,周三曾创下112.21美元的纪录高位.
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纽约金市〕COMEX期金收低,市场在周末前谨慎减持部位
路透纽约4月11日电---纽约商品期货交易所(COMEX)期金周五收低,因周末前市场态度谨慎,投资者减持部位.
COMEX-6月期金GCM8结算价下跌4.80美元报每盎司927美元,盘中在920.50-935.80美元交投.
基金降低部位,因股市疲弱,有消息称印度减少黄金进口,同时技术面不佳.交易商称,市场冒险意愿下降,因七大工业国(G7)会议上可能出台举措提振金融市场,这或许会打压金市.由于石油价格上涨,美国3月进口物价升幅大于预期,但金市几乎忽略了这一消息.价格下跌触发止损,6月期金跌至盘中低点920.50美元,随後反弹.
2008-04-11
2008-04-11: 路透股市评论
〔美国股市〕收高,科技和零售股受券商调升评级及利多财测带动领涨 (2008年 4月 11日 星期五 04:51 BJT)
路透纽约4月10日电---美国股市周四上涨,因一家券商上调晶片生产商评级提振科技类股,且投资人乐观认为低迷的3月销售可能已是今年零售业的低点.
英特尔跳升3%,报22.08美元.并带动三大股指全面上涨,此前美国银行证券调高美国半导体业评级,指库存小幅增加的情况已缓和.投资人预计若目前的经济下滑如预期般在今年下半年扭转,营商环境将改善,零售股上扬.美国零售商公布的3月销售业绩为13年最差.全球最大零售商沃尔玛攀升1%,此前该公司上调财测,指支出控制得当.尽管该公司3月同店销售成长低于分析师预期,但该股仍走强,收高0.52美元或约1%,报54.66美元.摩根大通证券上调苹果盈利预测,也对科技股有提振作用.苹果升2%,报154.55美元,为推动Nasdaq指数上扬的最大功臣."如果你对下半年经济成长感到乐观,那麽什麽行业同经济成长息息相关?是科技行业."Cantor Fitzgerald & Co美国市场策略师Marc Pado表示.
道琼工业指数.DJI上涨54.72点或0.44%报12,581.98点.标准普尔500指数.SPX涨6.06点或0.45%至1,360.55点.Nasdaq综合指数攀升29.58点或1.27%,报2,351.70点.
**投资人信心增强**
许多投资人愈发肯定美国经济今年上半年就将陷入衰退,但这实际上有助于股市反弹."这有好处,因我们从完全未知的领域进入到我们了解方向的领域."摩根大通资产配置全球主管Jan Loeys表示.投资银行高盛(GS.N: 行情)的执行长Lloyd Blankfein表示,去年夏季开始的全球信贷危机可能已进入後期该言论也增强了投资人信心.通用电气升0.9%,报36.75美元,因投资人预期美国以外地区的经济力道将支撑该公司业绩. 杜邦(DuPont)发布利多财测也令道琼工业指数得益.杜邦收高1.2%,报49.64美元.
纽约证交所交投温和,换手仅12.9亿股,低于预估的去年每日平均成交量19亿股.Nasdaq市场成交约22亿股,高于去年平均每日21.7万股交易量.
纽约证交所上涨与下跌股票数量之比约为5:3;Nasdaq市场上涨与下跌股数量之比约为3:2.(完)
--翻译 李军;审校 白云
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国际油市〕NYMEX原油期货收低,新一轮经济忧虑引发抛售 (2008年 4月 11日 星期五 03:46 BJT)
路透纽约4月10日电---纽约商业期货交易所(NYMEX)原油期货周四收低,新一波经济忧虑引发抛售,且美元/欧元反弹.
分析师表示,沙特阿拉伯石油部长欧那密称,石油市场供应充足,创纪录的油价与石油短缺没有任何关系之後油价从近纪录高位回落.NYMEX-5月原油期货CLK8结算价下滑0.76美元或0.69%,报每桶110.11美元,盘中介于108.75-112.20,後者略低于周三所创的112.21美元纪录高位.一交易商表示,"美国公布的贸易赤字数据引发经济忧虑加剧,原油期货进一步受创.""昨日创下新高後,部分投资人暂作喘息,了结部分获利."欧元/美元创新高後,投资人锁定获利,美元反弹,促使投资人抛出商品.
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〔纽约金市〕COMEX期金受美元劲扬影响收低,後市看跌
路透纽约4月10日电---纽约商品期货交易所(COMEX)期金周四受获利了结打压收低,若通膨忧虑和强劲的投资买盘消失,金价可能进一步下跌.COMEX-6月期金GCM8结算价下跌5.70美元报每盎司931.80美元,盘中在925-943.40美元交投.
交易员认为,若原油价格不能持于纪录高点附近,金市中的获利了结恐加快.美国原油期货收低,减弱了黄金作为对冲通膨风险资产的吸引力.交易商回补空头部位令美元兑欧元劲扬,拖累金价.
路透纽约4月10日电---美国股市周四上涨,因一家券商上调晶片生产商评级提振科技类股,且投资人乐观认为低迷的3月销售可能已是今年零售业的低点.
英特尔跳升3%,报22.08美元.并带动三大股指全面上涨,此前美国银行证券调高美国半导体业评级,指库存小幅增加的情况已缓和.投资人预计若目前的经济下滑如预期般在今年下半年扭转,营商环境将改善,零售股上扬.美国零售商公布的3月销售业绩为13年最差.全球最大零售商沃尔玛攀升1%,此前该公司上调财测,指支出控制得当.尽管该公司3月同店销售成长低于分析师预期,但该股仍走强,收高0.52美元或约1%,报54.66美元.摩根大通证券上调苹果盈利预测,也对科技股有提振作用.苹果升2%,报154.55美元,为推动Nasdaq指数上扬的最大功臣."如果你对下半年经济成长感到乐观,那麽什麽行业同经济成长息息相关?是科技行业."Cantor Fitzgerald & Co美国市场策略师Marc Pado表示.
道琼工业指数.DJI上涨54.72点或0.44%报12,581.98点.标准普尔500指数.SPX涨6.06点或0.45%至1,360.55点.Nasdaq综合指数攀升29.58点或1.27%,报2,351.70点.
**投资人信心增强**
许多投资人愈发肯定美国经济今年上半年就将陷入衰退,但这实际上有助于股市反弹."这有好处,因我们从完全未知的领域进入到我们了解方向的领域."摩根大通资产配置全球主管Jan Loeys表示.投资银行高盛(GS.N: 行情)的执行长Lloyd Blankfein表示,去年夏季开始的全球信贷危机可能已进入後期该言论也增强了投资人信心.通用电气升0.9%,报36.75美元,因投资人预期美国以外地区的经济力道将支撑该公司业绩. 杜邦(DuPont)发布利多财测也令道琼工业指数得益.杜邦收高1.2%,报49.64美元.
纽约证交所交投温和,换手仅12.9亿股,低于预估的去年每日平均成交量19亿股.Nasdaq市场成交约22亿股,高于去年平均每日21.7万股交易量.
纽约证交所上涨与下跌股票数量之比约为5:3;Nasdaq市场上涨与下跌股数量之比约为3:2.(完)
--翻译 李军;审校 白云
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国际油市〕NYMEX原油期货收低,新一轮经济忧虑引发抛售 (2008年 4月 11日 星期五 03:46 BJT)
路透纽约4月10日电---纽约商业期货交易所(NYMEX)原油期货周四收低,新一波经济忧虑引发抛售,且美元/欧元反弹.
分析师表示,沙特阿拉伯石油部长欧那密称,石油市场供应充足,创纪录的油价与石油短缺没有任何关系之後油价从近纪录高位回落.NYMEX-5月原油期货CLK8结算价下滑0.76美元或0.69%,报每桶110.11美元,盘中介于108.75-112.20,後者略低于周三所创的112.21美元纪录高位.一交易商表示,"美国公布的贸易赤字数据引发经济忧虑加剧,原油期货进一步受创.""昨日创下新高後,部分投资人暂作喘息,了结部分获利."欧元/美元创新高後,投资人锁定获利,美元反弹,促使投资人抛出商品.
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〔纽约金市〕COMEX期金受美元劲扬影响收低,後市看跌
路透纽约4月10日电---纽约商品期货交易所(COMEX)期金周四受获利了结打压收低,若通膨忧虑和强劲的投资买盘消失,金价可能进一步下跌.COMEX-6月期金GCM8结算价下跌5.70美元报每盎司931.80美元,盘中在925-943.40美元交投.
交易员认为,若原油价格不能持于纪录高点附近,金市中的获利了结恐加快.美国原油期货收低,减弱了黄金作为对冲通膨风险资产的吸引力.交易商回补空头部位令美元兑欧元劲扬,拖累金价.
2008-04-10
新加坡房地产开始降价!
担心市场每况愈下 一些私宅业主降价求售(2008-04-10 联合早报)● 李韵琳
房地产市场坏消息接踵而来,一些私宅业主担心市场将每况愈下,已开始降低要价,以便尽快将资产脱手。
虽然房地产市场已出现放缓迹象,转售业主和发展商今年以来一直不肯调低售价期望,使市场进入“静止状态”。不过,据市场人士观察,过去几个星期以来,一些业主已开始把售价降低5%至20%左右,而且不限于高档公寓,连中档和一些大众化私宅的业主也不惜削价卖出。位于纽顿一带,属于中高档的Park Infinia at Wee Nam,最近就有业主自动将要价从1600元调低至1500元,调低幅度约7%。根据市区重建局Realis系统的数据,位于Park Infinia一间22楼的单位,今年三月以每平方英尺1434元售出,但在今年一月,同样楼层和面积的单位,售价为每平方英尺1600元,价差为12%。在去年11月,类似的单位售价为每平方英尺1700元。第一太平戴维斯(Savills)行销与业务开发主管邱瑞荣指出,Park Infinia的业主两年前以每平方英尺900元左右的价格进场,即使目前把售价从1600元调低至1300元还是有得赚。
高力国际(Colliers)投资分析部主管何永裕表示,业主之所以调整心态可能与近期全球市场频频传出坏消息有关。除了大环境以外,市场人士指出,考虑到发展商会在今年下半年推出新项目,而且明年开始将有大量新供应充斥市场,也使一些业主担心到时候手头上的房子无法争取到好价。
据市区重建局数据显示,即将在2009年完工的单位约1万4706个,而在2010年完工的则有2万1369个单位,要比过去几年平均的7000多个单位来得多。
不单是转售业主,集体出售业主也准备降低“身价”,为求尽早卖出。自上个月底开始,房地产代理尝试重新推出一些去年推出市场,但没有成功卖出的集体出售项目。它们的预示价都打了折扣,下跌幅度介于10%至20%,据说较接近保留价。高力国际前天重新推出的安珀林园(Amber Glades),新预示价为1亿2700万元,即容积率每平方英尺1140元,要比去年10月的1345元来得低15%。负责销售此永久地契项目的何永裕告诉本报,重新推出安珀林园主要是希望在其集体出售协议到期前,尽最后努力再搏一次。他说:“业主考虑到目前市场情况,已渐渐变得更实际,知道如果得重新再来可能得不到目前的价格,因此不介意把预示价调低一些,但还是在保留价之上。目前的利率环境低,价格调也低了,希望对买家更具吸引力。”
虽然业主开始调低售价期望,但由于市场存在太多的未知数,购买兴趣还是很低,上个月的转手交易非常少。
据第一太平戴维斯统计的数据,今年首两个月转售交易额分别为1009个和654个单位,比去年同期的1689个和1916个单位,显著减少,已回复到2005年市场开始复苏时的水平。
房地产市场坏消息接踵而来,一些私宅业主担心市场将每况愈下,已开始降低要价,以便尽快将资产脱手。
虽然房地产市场已出现放缓迹象,转售业主和发展商今年以来一直不肯调低售价期望,使市场进入“静止状态”。不过,据市场人士观察,过去几个星期以来,一些业主已开始把售价降低5%至20%左右,而且不限于高档公寓,连中档和一些大众化私宅的业主也不惜削价卖出。位于纽顿一带,属于中高档的Park Infinia at Wee Nam,最近就有业主自动将要价从1600元调低至1500元,调低幅度约7%。根据市区重建局Realis系统的数据,位于Park Infinia一间22楼的单位,今年三月以每平方英尺1434元售出,但在今年一月,同样楼层和面积的单位,售价为每平方英尺1600元,价差为12%。在去年11月,类似的单位售价为每平方英尺1700元。第一太平戴维斯(Savills)行销与业务开发主管邱瑞荣指出,Park Infinia的业主两年前以每平方英尺900元左右的价格进场,即使目前把售价从1600元调低至1300元还是有得赚。
高力国际(Colliers)投资分析部主管何永裕表示,业主之所以调整心态可能与近期全球市场频频传出坏消息有关。除了大环境以外,市场人士指出,考虑到发展商会在今年下半年推出新项目,而且明年开始将有大量新供应充斥市场,也使一些业主担心到时候手头上的房子无法争取到好价。
据市区重建局数据显示,即将在2009年完工的单位约1万4706个,而在2010年完工的则有2万1369个单位,要比过去几年平均的7000多个单位来得多。
不单是转售业主,集体出售业主也准备降低“身价”,为求尽早卖出。自上个月底开始,房地产代理尝试重新推出一些去年推出市场,但没有成功卖出的集体出售项目。它们的预示价都打了折扣,下跌幅度介于10%至20%,据说较接近保留价。高力国际前天重新推出的安珀林园(Amber Glades),新预示价为1亿2700万元,即容积率每平方英尺1140元,要比去年10月的1345元来得低15%。负责销售此永久地契项目的何永裕告诉本报,重新推出安珀林园主要是希望在其集体出售协议到期前,尽最后努力再搏一次。他说:“业主考虑到目前市场情况,已渐渐变得更实际,知道如果得重新再来可能得不到目前的价格,因此不介意把预示价调低一些,但还是在保留价之上。目前的利率环境低,价格调也低了,希望对买家更具吸引力。”
虽然业主开始调低售价期望,但由于市场存在太多的未知数,购买兴趣还是很低,上个月的转手交易非常少。
据第一太平戴维斯统计的数据,今年首两个月转售交易额分别为1009个和654个单位,比去年同期的1689个和1916个单位,显著减少,已回复到2005年市场开始复苏时的水平。
2008-04-10: 路透股市评论
美国股市〕收挫,因油价升穿112美元及联合包裹发布盈警刺激抛售 (2008年 4月 10日 星期四 05:03 BJT)
路透纽约4月9日电---美国股市周三下滑,此前联合包裹(UPS)下调财测,且油价升穿112美元创新高,令企业业绩前景更为黯淡.联合包裹指因经济前景低迷即燃料成本高企令其下调预测,这使投资人愈发担心美国楼市下滑和信贷危机正在蔓延.
被视为美国经济活动一个晴雨表的联合包裹收挫3.7%,加上油价上扬拖累运输类股下挫.联合包裹今日跌势为2006年7月来最大.政府数据显示上周原油库存意外减少,美国原油期货大涨.
将在周五公布业绩的通用电气(GE)也下滑,对标普500指数拖累最大.对能源价格波动敏感的卡特彼勒(CAT)和联合科技(UTX)在道指跌幅居前."工程和营建企业承压,原因是市场认识到它们也无法幸免."Silvercrest Asset Management Group副主席Stanley Nabi称.波音(BA)逆势走强,收高4.8%,报78.60美元,此前该公司称其787 Dreamliner客机推迟交货时间短于市场预期.
道琼工业指数.DJI下跌49.18点或0.39%报12,527.26点.标准普尔500指数.SPX挫跌11.05点或0.81%至1,354.49点.Nasdaq综合指数下挫26.64点或1.13%,报2,322.12.
通用电气跌1.4%,报36.44美元,联合包裹收挫2.74美元,报70.57.
标准普尔零售类股指数.RLX下滑2.3%,连续第五个交易日收低,为2007年12月末来最长跌势.
道琼运输指数.DJT重挫3.5%,连跌四个交易日.
"市场正在消化经济恶化较预期严重的情势,市场担心经济衰退的广度和深度."美国银行投资管理部门首席市场策略师Joseph Quinlan表示.摩根士丹利(MS)拉低金融股,该行称首季流动性差的资产增加.该股挫跌2.6%,报46.10美元,标准普尔金融类股指数下滑1.8%.Nasdaq市场中,Research In Motion下挫2.3%,报118.16美元,券商Needham给予该股"持有"的初始评级.苹果(AAPL)跌0.9%,报151.44美元,本周稍早Morgan Keegan给予该股"跑输大盘"的评级.
纽约证交所交投温和,换手仅12.2亿股,低于预估的去年每日平均成交量19亿股.Nasdaq市场成交约19.2亿股,亦低于去年平均每日21.7万股交易量.
纽约证交所下跌与上涨股票数量之比超过2:1;Nasdaq市场下跌与上涨股数量之比约为3:1.(完)
--翻译 李军;审校 郑茵
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国际油市〕NYMEX原油期货和取暖油期货均创纪录新高,因库存下降
路透纽约4月9日电---纽约商业期货交易所(NYMEX)原油期货和取暖油期货周三结算价创下纪录水平,此前触及盘中新高,因美国原油库存意外下降且馏分油库存降幅大于预期.汽油期货亦在上扬至纪录高位後缩减涨幅,汽油库存降幅也大于预期.交易商称,除了基本面的支撑外,美元下跌促使投资者再度将资金移向大宗商品市场.
NYMEX-5月原油期货CLK8结算价上扬2.37美元或2.18%,报每桶110.87美元的纪录水准,盘中介于107.95-112.21,後者为NYMEX原油期货1983年推出以来的最高位.前次纪录结算价高位于今年3月13日创下,为110.33美元,前次盘中高点为3月17日触及的111.80美元.
美国能源资料协会(EIA)称,国内原油库存减少320万桶至3.16亿桶,因进口急剧下滑.汽油库存连续第四周下降,减少340万桶至2.213亿桶.包括取暖油和柴油在内的馏分油库存连续第九周下降,减少370万桶至1.06亿桶,为2005年5月20日当周以来最低.
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纽约金市〕COMEX期金大幅收高,因油价再创新高及美元下挫
路透纽约4月9日电---纽约商品期货交易所(COMEX)期金周三大幅收高,受油价大涨及美元下滑带动.
COMEX-6月期金GCM8结算价大涨19.50美元,或2.1%,报每盎司937.50美元,扭转稍早跌势.盘中在906.60-939.60美元交投.场内交易商表示,期金大致跟随原油强势,因美元下滑.
路透纽约4月9日电---美国股市周三下滑,此前联合包裹(UPS)下调财测,且油价升穿112美元创新高,令企业业绩前景更为黯淡.联合包裹指因经济前景低迷即燃料成本高企令其下调预测,这使投资人愈发担心美国楼市下滑和信贷危机正在蔓延.
被视为美国经济活动一个晴雨表的联合包裹收挫3.7%,加上油价上扬拖累运输类股下挫.联合包裹今日跌势为2006年7月来最大.政府数据显示上周原油库存意外减少,美国原油期货大涨.
将在周五公布业绩的通用电气(GE)也下滑,对标普500指数拖累最大.对能源价格波动敏感的卡特彼勒(CAT)和联合科技(UTX)在道指跌幅居前."工程和营建企业承压,原因是市场认识到它们也无法幸免."Silvercrest Asset Management Group副主席Stanley Nabi称.波音(BA)逆势走强,收高4.8%,报78.60美元,此前该公司称其787 Dreamliner客机推迟交货时间短于市场预期.
道琼工业指数.DJI下跌49.18点或0.39%报12,527.26点.标准普尔500指数.SPX挫跌11.05点或0.81%至1,354.49点.Nasdaq综合指数下挫26.64点或1.13%,报2,322.12.
通用电气跌1.4%,报36.44美元,联合包裹收挫2.74美元,报70.57.
标准普尔零售类股指数.RLX下滑2.3%,连续第五个交易日收低,为2007年12月末来最长跌势.
道琼运输指数.DJT重挫3.5%,连跌四个交易日.
"市场正在消化经济恶化较预期严重的情势,市场担心经济衰退的广度和深度."美国银行投资管理部门首席市场策略师Joseph Quinlan表示.摩根士丹利(MS)拉低金融股,该行称首季流动性差的资产增加.该股挫跌2.6%,报46.10美元,标准普尔金融类股指数下滑1.8%.Nasdaq市场中,Research In Motion下挫2.3%,报118.16美元,券商Needham给予该股"持有"的初始评级.苹果(AAPL)跌0.9%,报151.44美元,本周稍早Morgan Keegan给予该股"跑输大盘"的评级.
纽约证交所交投温和,换手仅12.2亿股,低于预估的去年每日平均成交量19亿股.Nasdaq市场成交约19.2亿股,亦低于去年平均每日21.7万股交易量.
纽约证交所下跌与上涨股票数量之比超过2:1;Nasdaq市场下跌与上涨股数量之比约为3:1.(完)
--翻译 李军;审校 郑茵
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国际油市〕NYMEX原油期货和取暖油期货均创纪录新高,因库存下降
路透纽约4月9日电---纽约商业期货交易所(NYMEX)原油期货和取暖油期货周三结算价创下纪录水平,此前触及盘中新高,因美国原油库存意外下降且馏分油库存降幅大于预期.汽油期货亦在上扬至纪录高位後缩减涨幅,汽油库存降幅也大于预期.交易商称,除了基本面的支撑外,美元下跌促使投资者再度将资金移向大宗商品市场.
NYMEX-5月原油期货CLK8结算价上扬2.37美元或2.18%,报每桶110.87美元的纪录水准,盘中介于107.95-112.21,後者为NYMEX原油期货1983年推出以来的最高位.前次纪录结算价高位于今年3月13日创下,为110.33美元,前次盘中高点为3月17日触及的111.80美元.
美国能源资料协会(EIA)称,国内原油库存减少320万桶至3.16亿桶,因进口急剧下滑.汽油库存连续第四周下降,减少340万桶至2.213亿桶.包括取暖油和柴油在内的馏分油库存连续第九周下降,减少370万桶至1.06亿桶,为2005年5月20日当周以来最低.
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纽约金市〕COMEX期金大幅收高,因油价再创新高及美元下挫
路透纽约4月9日电---纽约商品期货交易所(COMEX)期金周三大幅收高,受油价大涨及美元下滑带动.
COMEX-6月期金GCM8结算价大涨19.50美元,或2.1%,报每盎司937.50美元,扭转稍早跌势.盘中在906.60-939.60美元交投.场内交易商表示,期金大致跟随原油强势,因美元下滑.
2008-04-09
花旗集团接近达成出售约120亿美元杠杆贷款的协议
美国个股〕花旗集团接近达成出售约120亿美元杠杆贷款的协议--WSJ (2008年 4月 9日 星期三 07:09 BJT)
路透纽约4月8日电---华尔街日报(WSJ)电子版周二援引消息人士话称,花旗集团即将达成协议,向一私人直接投资公司组成的财团出售约120亿美元的杠杆贷款和债券.华尔街日报报导,这些私人直接投资公司中包括Apollo Group,黑石集团(Blackstone Group)和TPG;这项交易可能赶在花旗4月18日公布第一季财报之前敲定.
该报援引消息人士话称,花旗集团将以略低于0.90美元的平均价出售这些债.此前花旗集团曾公布,截至上一会计年度末约有430亿美元杠杆贷款敞口.花旗集团周二在常规交易时段于纽约证交所收低0.84美元,在盘後交易中涨1.02美元,报24.78.(完) 欲浏览花旗集团的相关报导,请点选[C.N-CLN]
--翻译 于春红;审校 吴婧
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信贷压力持续,美国银行业者的损失或将扩大--IMF
路透华盛顿4月8日电---国际货币基金会(IMF)周二称信贷市场的动荡可能扩散,这意味着美国的银行或有更大损失,并警告说全球经济增长面临的风险加大.
IMF在对全球金融市场的评估中指出,"金融市场仍然面临很大压力.现在宏观经济环境更令人担忧,金融机构资本不足,以及全面的去杠杆化,使问题更加复杂."它估计到2008年3月银行可能的资产减记以及损失将达到9,450亿美元.IMF称,全球金融稳定面临的威胁加大,通过融资渠道和贸易联系向新兴市场蔓延的可能性上升."美国宏观经济恶化的可能性对金融机构影响巨大,并可能扩散到全球市场"IMF在全球金融稳定报告中指出,"我们的分析显示,民间部门信贷供应和市场借款的收缩,可能导致美国产出增长在接下来的几季明显放缓."(完)
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联储会议记录:经济可能出现长期严重下行,通胀压力堪忧
路透华盛顿4月8日电---周二公布的美国联邦储备委员会(FED,美联储)公开市场委员会(FOMC)3月会议记录显示,FOMC委员们担心楼市和金融市场压力可能引发经济严重下滑,同时推高通胀.会议记录称:"鉴于信贷环境进一步收紧且楼市疲势持续,部分委员认为不能排除经济经济长期严重下行的可能."专家预估显示今年上半年"实质国内生产总值(GDP)出现萎缩",下半年将缓慢成长.会议记录指出,单靠货币政策不能完全解决楼市和金融市场问题,但降息能够提供帮助.
近期通胀数据"令人失望",物价压力上升且经济成长前景趋弱.多数与会者预期通胀将趋缓,但美元贬值可能推高进口物价并加剧通胀.会议记录显示,达拉斯联邦储备银行总裁费希尔和费城联邦储备银行总裁普洛瑟持不同意见,更倾向于较小幅度的降息.他们担心若美联储继续降息,通胀预期可能会失控.会议记录指出,消费支出"明显"放缓且企业投资减少,因对经济看法悲观.(完)
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分析:美联储FOMC会议记录显示,经济可能出现严重下行
路透纽约4月8日电---美国联邦储备委员会(FED)周二公布的会议记录显示,美国联邦公开市场委员会(FOMC)委员在3月18日的政策会议上担心楼市和金融市场压力可能引发经济严重下滑.
要点:
--美联储认为信贷环境的进一步紧缩以及楼市疲弱对经济产生抑制作用.
--美联储称专家预期显示,2008年上半年"实质国内生产总值(GDP)将出现萎缩",下半年将缓慢增长.
--美联储称,仅靠货币政策并不能完全解决楼市和金融市场危机,但降息能够提供帮助.
分析师评论摘要:
美银证券经济策略师摩尔(Matthew Moore):
"会议记录没有出人意料的内容,记录没有显示除了降息75个基点外,费舍尔和普洛瑟究竟希望怎样做.声明中称部分与会者表达了对房价下跌和金融市场动荡的担忧,这可能将导致经济活动更为严重和长期的下行,我认为这是导致公债获追捧的原因."
荷兰银行资深外汇策略师里德(Dustin Reid):
"联邦公开市场委员会(FOMC)会议记录的影响一直相当弱.记录对利率的立场相对温和,对美国经济的看法则较为悲观.但市场已消化了这些看法.会议记录没有什麽新意,这就是市场为何在记录公布後几无反应."
SCOTIA CAPITAL外汇策略师马利恩(Stephen Malyon):
"会议记录公布时,我们已经得知联储主席贝南克的最新看法,所以对联储认为的经济所面临风险有很好的把握.贝南克似乎更加关注经济成长下档风险,而对通胀将会趋缓保持乐观态度."
市场反应:
--债市:美国短期公债价格维持小幅涨势.
--汇市:美元兑日圆和欧元在会议记录公布後几无变动.
--美股:美国股指期货扩大跌幅.纳斯达克综合股价指数下滑1%.
--利率期货:美国利率期货延续稍早涨势.(完)
--翻译/审校 郑茵/白云/沈璐璐
路透纽约4月8日电---华尔街日报(WSJ)电子版周二援引消息人士话称,花旗集团即将达成协议,向一私人直接投资公司组成的财团出售约120亿美元的杠杆贷款和债券.华尔街日报报导,这些私人直接投资公司中包括Apollo Group,黑石集团(Blackstone Group)和TPG;这项交易可能赶在花旗4月18日公布第一季财报之前敲定.
该报援引消息人士话称,花旗集团将以略低于0.90美元的平均价出售这些债.此前花旗集团曾公布,截至上一会计年度末约有430亿美元杠杆贷款敞口.花旗集团周二在常规交易时段于纽约证交所收低0.84美元,在盘後交易中涨1.02美元,报24.78.(完) 欲浏览花旗集团的相关报导,请点选[C.N-CLN]
--翻译 于春红;审校 吴婧
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信贷压力持续,美国银行业者的损失或将扩大--IMF
路透华盛顿4月8日电---国际货币基金会(IMF)周二称信贷市场的动荡可能扩散,这意味着美国的银行或有更大损失,并警告说全球经济增长面临的风险加大.
IMF在对全球金融市场的评估中指出,"金融市场仍然面临很大压力.现在宏观经济环境更令人担忧,金融机构资本不足,以及全面的去杠杆化,使问题更加复杂."它估计到2008年3月银行可能的资产减记以及损失将达到9,450亿美元.IMF称,全球金融稳定面临的威胁加大,通过融资渠道和贸易联系向新兴市场蔓延的可能性上升."美国宏观经济恶化的可能性对金融机构影响巨大,并可能扩散到全球市场"IMF在全球金融稳定报告中指出,"我们的分析显示,民间部门信贷供应和市场借款的收缩,可能导致美国产出增长在接下来的几季明显放缓."(完)
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联储会议记录:经济可能出现长期严重下行,通胀压力堪忧
路透华盛顿4月8日电---周二公布的美国联邦储备委员会(FED,美联储)公开市场委员会(FOMC)3月会议记录显示,FOMC委员们担心楼市和金融市场压力可能引发经济严重下滑,同时推高通胀.会议记录称:"鉴于信贷环境进一步收紧且楼市疲势持续,部分委员认为不能排除经济经济长期严重下行的可能."专家预估显示今年上半年"实质国内生产总值(GDP)出现萎缩",下半年将缓慢成长.会议记录指出,单靠货币政策不能完全解决楼市和金融市场问题,但降息能够提供帮助.
近期通胀数据"令人失望",物价压力上升且经济成长前景趋弱.多数与会者预期通胀将趋缓,但美元贬值可能推高进口物价并加剧通胀.会议记录显示,达拉斯联邦储备银行总裁费希尔和费城联邦储备银行总裁普洛瑟持不同意见,更倾向于较小幅度的降息.他们担心若美联储继续降息,通胀预期可能会失控.会议记录指出,消费支出"明显"放缓且企业投资减少,因对经济看法悲观.(完)
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分析:美联储FOMC会议记录显示,经济可能出现严重下行
路透纽约4月8日电---美国联邦储备委员会(FED)周二公布的会议记录显示,美国联邦公开市场委员会(FOMC)委员在3月18日的政策会议上担心楼市和金融市场压力可能引发经济严重下滑.
要点:
--美联储认为信贷环境的进一步紧缩以及楼市疲弱对经济产生抑制作用.
--美联储称专家预期显示,2008年上半年"实质国内生产总值(GDP)将出现萎缩",下半年将缓慢增长.
--美联储称,仅靠货币政策并不能完全解决楼市和金融市场危机,但降息能够提供帮助.
分析师评论摘要:
美银证券经济策略师摩尔(Matthew Moore):
"会议记录没有出人意料的内容,记录没有显示除了降息75个基点外,费舍尔和普洛瑟究竟希望怎样做.声明中称部分与会者表达了对房价下跌和金融市场动荡的担忧,这可能将导致经济活动更为严重和长期的下行,我认为这是导致公债获追捧的原因."
荷兰银行资深外汇策略师里德(Dustin Reid):
"联邦公开市场委员会(FOMC)会议记录的影响一直相当弱.记录对利率的立场相对温和,对美国经济的看法则较为悲观.但市场已消化了这些看法.会议记录没有什麽新意,这就是市场为何在记录公布後几无反应."
SCOTIA CAPITAL外汇策略师马利恩(Stephen Malyon):
"会议记录公布时,我们已经得知联储主席贝南克的最新看法,所以对联储认为的经济所面临风险有很好的把握.贝南克似乎更加关注经济成长下档风险,而对通胀将会趋缓保持乐观态度."
市场反应:
--债市:美国短期公债价格维持小幅涨势.
--汇市:美元兑日圆和欧元在会议记录公布後几无变动.
--美股:美国股指期货扩大跌幅.纳斯达克综合股价指数下滑1%.
--利率期货:美国利率期货延续稍早涨势.(完)
--翻译/审校 郑茵/白云/沈璐璐
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